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  • 2018刚需买房不得不看的建议!买房是为了让你的生活更好,而不是更艰难
    类型:政策法规  日期:2018-05-21 09:51  浏览: 次 
    莒县大成房产网店  徐永涛  13963323343  
     
     

    近日,我看到真叫卢俊发表的一遍关于《炒房客对普通购房者的17个买房建议》的文章,其中的17条对于购房者的建议,颇有深意,一起来看~

    1、踏上买房路上的第一个念头先告诉自己,我不会占到小便宜。

    2、买房的本质是体力活,没看过100套房子就抢便宜,那都是韭菜。

    3、如果犹豫是因为太便宜,不要买。如果是犹豫是因为太贵,买下它。

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    4、有钱人会花钱买时间,如果你的房子能让你省下时间,你会越来越有钱。

    5、再资深的买房客也会买错,所以买错了别难过,下一套就会赚回来。

    6、买房子是为了让你的生活更好,而不是更艰难,想清楚这句话。

    7、买房这条路上,最大的傻逼就是什么都想要的,希望你不是。

    8、不要自诩自己是炒房客,也不要崇拜炒房客。

    9、不要太抗拒中介,特别是好中介,没有中间商赚差价,是这世道最大的谎言。

    10、如果你买套房局的占到了便宜,八成,你也被别人占过。

    11、房子是这个世界上最好的抵押品,它可以最大程度的换回钱。

    12、买房要趁早,不仅仅说的是年龄,还有开盘当天最好早点起来。

    13、适合你的房子或许没几套,所以别在意别人喜欢不喜欢。

    14、尽可能贷长时间的款,用个人财产在制度福利里做一个杠杆。

    15、“你赢陪你君临天下,你输陪你东山再起”,没错,这说的就是房子。

    16、先上车,习惯先吃一段苦,习惯着你就有钱了,这世道不就这么过来的么。

    17、从概率论上来说,大多数男人都是女人买房路上的绊脚石。

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    看了这17个建议后,发现有些也确实如此。此外,如果你留心观察的话,你会发现市场上,总是有一部分人天天在喊着房价高,买不起;接着又有另一些人默默的买了一套又一套。

    对于买房来说,如果你是刚需,我的建议是房子还是尽早买,早买一天就多一点选择,早买一天就早一天入住,早买一天就早一天心安。

    再多的建议抵不上你多跑多看,未来买房难度只会越来越大

    说实话,平时有不少买房人向我咨询该买哪个楼盘,哪个楼盘性价比高。对于刚需,我所说的永远是建议,我说的再好,也抵不过你多跑两家楼盘,多看,多对比,毕竟适合你自己的才是最好的。

    我还是那句话,买房不能犹豫,一旦犹豫,可怕的事还有很多。

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    -01-

    房贷利率变高,还款压力增大,刚需等不起

    从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已连续16个月上涨。

    据融360最新数据显示,2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比3月上升0.91%,同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01%。

    值得关注的是,从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已连续16个月上涨。

    对购房人来说,房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。

    以北京地区为例,工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍,二套房仍按照基准利率上浮20%执行。

    此外,银行贷款的审批时间也越来越长,加上房贷利率不断的上浮。让购房者还款压力增大,所以说刚需越等越买不起。

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    -02-

    购房成本逐年增加,地价昂贵已经决定房价居高不下

    因为拿地成本、建筑材料、人工费等费用越来越高,买房成本也越来越大。此外,因为通胀的缘故,钱也越来越不值钱,同时,买房首付也会越来越高。

    当你把钱存在银行,你会发现,即使房价变动不大的情况下,买房也越来越难了。

    面粉价决定面包价,随着高价地的上市,房价格局自然也会不同。对于刚需来说,还是要珍惜现有选择。

    对于刚需来说,还是要少在意一些宏观政策分析,别考虑太多、先上车再说,你买套房子是为了自己住,楼市大方向其实跟你关系不大,没必要去操那个心,有这个功夫不如实地去跑跑售楼部,选择适合自己的楼盘。

    -03-

     

    买房根据实际需求,房价涨了不重要,重要的是要买

    一个买房人讲,你错过了第一波买房,你就别错过第二波,....已经涨了百分之五十,或者涨的更多了,那又怎么样呢?你要么图居住环境改善,图孩子学区,图接送孩子方便,要么为了增值,已经涨了一倍的房子你觉得贵,过几年涨了两倍了,你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。而事实确实如此,当你真正想要买房子的时候,房价又涨了。买房注重自己需求,如果是为了住,房价涨了跟你关系也不大,因为你迟早是要买的。

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    工作和事业固然重要,但请多抽一点时间花在看房子上,工资赶不上房价

    理想很丰满,现实很骨感,这句话用在买房上来说,一点都不为过。因为现实是你的事业在你的人生规划中很重要,但是当你看看房价的时候,你就知道,你所谓的事业赚的钱,真的和房价不能比。如果房子买好了,可能抵上你干好几年的工作。

    买房千万不要等!因为你不知道等来的会是什么...

    【声明:以上部分内容来源安徽楼市,版权归原作者所有。我们对文中观点保持中立。如有侵权或不实,请及时联系小编删除。编辑:lh】

     
    徐永涛
    公司:莒县大成房产网店
    职称:房产置业顾问
    地区:山东省日照市莒县城阳街道~盛世城南区
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