为什么同样是住房用于出租性经营的要交费，出租用于居住却不缴费，这样收费合理吗？

  市国土房管局工作人员为租房市民答疑解惑，根据青岛市人民政府办公厅青政办发[2010]23号文件，《青岛市人民政府办公厅关于加强我市房屋租赁管理工作的通知》要求，工商部门在办理工商营业执照时，应查验房屋管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。房屋租赁办理登记备案，是现行法律、法规的要求。房屋租赁登记备案，是房屋使用权的依法公示。
 

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，国家住建部《商品房屋租赁管理办法》和青岛市人民政府办公厅青政办发[2010]23号文件的规定，房屋租赁应到房屋租赁登记部门办理备案手续。《商品房屋租赁管理办法》第十四条、第十九条之规定，房屋租赁合同订立、变更、续租和终止的，租赁当事人应当在30日内办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁登记备案手续费收费标准

房屋租赁登记备案手续费收费依据：鲁价费发[2011]87号和青价费[2002]189号文件。收费标准：住宅：100元/套次；非住宅：每次120元至350元（建筑面积100平方米以下每次120元；建筑面积100-500平方米每次150元；建筑面积500-1500平方米每次200元；建筑面积1500-3000平方米每次300元；建筑面积3000平方米以上每次350元）。这就意味着出租房屋都应该登记备案，收费标准也有统一规定。