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    • 出售房源详情
    • 更新时间:
    • 2024-11-21 
    • 关注人数:
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    • 所在区域:
    • 城区 
    • 房源编号:
    • L店子网24-10-21 
    • 小区名称:
    • 沭东花园.牡丹苑【10楼.赠阁楼】 
    • 装修程度:
    • 毛坯房 
    • 房屋类型:
    • 5室2厅2卫 
    • 房屋楼层:
    • 第10层,共11层  
    • 建筑面积:
    • 164.68㎡ 
    • 房屋价格:
    • 139.8万 
    • 所属小学:
    • 沭东小学 
    • 所属中学:
    • 会盟路中学(三中分校) 
    • 证件情况:
    • 双证/可贷 [ 国有出让 ] 
    • 配房情况:
    • 赠阁楼、有车位.及.储藏室45.74平 
    • 建成年代:
    • 2020 
    • 配套设施:
    • 公务员品质之选!沭东花园牡丹苑 10 楼带阁楼豪宅诚售​
      核心卖点抢先看:公务员团购房源品质保障,10 楼黄金楼层,赠送 100㎡完整阁楼,164.68㎡四室两厅 + 100㎡两室一厅,带车位储藏室,南北通透,双证齐全可贷款,售价仅 139.8 万!​
      一、黄金楼层,稀缺配置​
      这套位于沭东花园牡丹苑 10 楼的精品房源,是莒县市场上极为稀缺的 10 楼带阁楼配置。10 楼作为电梯房的黄金楼层,既避免了低层的潮湿困扰,又远离了顶层的漏水风险,视野开阔,采光极佳。更难得的是,这套房子赠送 100㎡完整阁楼,且阁楼高度充足无斜面,带露台非常实用,相当于买一层得两层,实际使用面积达到 264.68㎡,性价比超高!​
      二、超大家庭空间,满足多代同堂​
      164.68㎡四室两厅的宽敞格局,南北通透设计,采光通风极佳。主卧套房设计,私密性强;次卧空间充裕,可作为儿童房、老人房或书房;客厅宽敞明亮,连接景观阳台,待客会友倍有面子;餐厅与厨房相邻,烹饪就餐便捷高效。​
      赠送的 100㎡阁楼为两室一厅格局,可作为独立的居住空间或休闲娱乐区。无论是老人养老、孩子成长、还是朋友留宿,都能轻松容纳。阁楼还带有露台,可打造空中花园,品茶赏月,享受品质生活。​
      三、完善配套,品质生活​
      房子带有车位及储藏室,解决了停车难、储物空间不足的烦恼。小区绿化率达 30%,容积率仅 1.2,车位比 1:0.9,居住舒适度高。物业服务质量评分达 8.5 分,管理严格,安全有保障。​
      四、优质学区,教育无忧​
      沭东花园牡丹苑位于莒县沭东新区核心位置,周边教育资源丰富。小区内有沭东花园幼儿园(海棠苑东临),已完工并即将启用;小学有莒县沭东花园小学,该校始建于 2019 年 10 月,2021 年 9 月启用,占地 33400 平方米,建筑面积 25593 平方米,拥有在校生 1300 余名;初中有沭东实验学校、文心路初中等;高中有莒县二中、文心高中等,真正实现了一站式教育资源,从幼儿园到高中,出家门进校门。​
      五、交通便利,生活便捷​
      小区位于莒县振东大道,有多条公交线路经过,包括 C202 路支线、C213 路、C303 路、莒县 303 路等。莒县沭东花园南路已建成通车,全长 657 米,路面宽 14 米,配套建设慢行步道、排水、照明、绿化等设施,有效改善了周边居民出行环境。​
      六、价格优势明显,投资自住两相宜​
      根据市场数据,2025 年 10 月莒县二手房均价为 5775 元 /㎡,而沭东花园紫薇苑均价为 7752 元 /㎡。这套房子建筑面积 264.68㎡(含阁楼),售价 139.8 万,单价仅 5280 元 /㎡,远低于市场均价,性价比极高!​
      作为公务员团购房源,这套房子具有以下优势:团购价格比市场价更优惠;由政府或相关部门组织,在质量和安全方面有保障;购买过程相对简单,手续不繁琐;政府通常会给予一定的购房补贴或优惠政策;小区居住人群素质高,邻里关系和谐。​
      七、交易保障,放心购买​
      房子双证齐全,可贷款,交易流程简单便捷。产权清晰,无纠纷,可随时过户。无论是自住还是投资,都是您的理想选择。​
      特别提醒:莒县房地产市场正处于调整期,房价相对稳定,是入手的好时机。这套房子因业主诚意出售,价格已低于市场价,机会难得,欲购从速!​
      联系方式:13963323343(微信同号)​
      看房时间:随时可看,提前预约​
      地址:莒县沭东花园・牡丹苑 10 楼​
      莒县品质生活典范,公务员优选社区,10 楼带阁楼稀缺配置,139.8 万超值价格,错过再无!赶紧联系我们看房吧!​
       
       
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    • 店面名称:
    • 莒县大成房产(网店)www.jxfw114.com
    • 地址:
    • 莒县.北坛东路.万和城南沿街.疾控中心以北.万和城大药房紧邻。
    • 联 系 人:
    • 徐永涛(经理)
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